2023-12-05

Почему квартиры с ремонтом утрачивают популярность?

Интерес к жилью с выполненной отделкой на первичном рынке недвижимости в Украине медленно возрастает, анкетирование застройщиков показывает, что их доля в продажах у некоторых девелоперов достигает 50%.

Квартиры с готовым ремонтом долгое время пользовались популярностью среди покупателей недвижимости благодаря своей готовности к заселению и отсутствию необходимости заниматься дополнительными работами. Однако, наблюдается интересный тренд на рынке недвижимости, связанный с уменьшением спроса на квартиры с готовым ремонтом. В чем причина этого изменения?

Эксперты указывают на несколько основных факторов, влияющих на снижение популярности квартир с готовым ремонтом:

• Индивидуальность и персонализация: Сегодня покупатели склонны к созданию уникального интерьера, отражающего их собственный стиль и предпочтения. Готовый ремонт, как правило, не предоставляет такой возможности, что делает эти квартиры менее привлекательными для тех, кто стремится к индивидуальности.
• Потенциал для роста стоимости: Квартиры с готовым ремонтом могут иметь завышенную цену из-за вложенных в них затрат на отделку, которые не всегда оправдываются при перепродаже. Покупатели все чаще предпочитают приобретать жилье по более выгодной цене и в дальнейшем вкладывать средства в индивидуальный ремонт, что может обеспечить им больший потенциал для увеличения стоимости жилья.
• Гибкость и выбор: С ростом спроса на недвижимость, покупатели хотят иметь больше свободы выбора как по расположению жилья, так и по стилю его оформления. Это приводит к тому, что люди предпочитают квартиры без завершенного ремонта, чтобы иметь возможность воплотить свои идеи и представления о комфорте.
• Снижение цен на рынке: В условиях изменчивости рынка недвижимости, квартиры с готовым ремонтом могут стать менее конкурентоспособными из-за возможного перекоса в цене по сравнению с другими объектами.

Этот новый тренд указывает на эволюцию предпочтений покупателей и их стремление к большей гибкости и индивидуальности при выборе жилья. В ответ на это, разработчики недвижимости могут пересматривать свои стратегии, предоставляя более гибкие варианты для будущих владельцев квартир.

Директор по коммерческим вопросам в компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская отметила, что к началу большой войны около трети сделок касались продажи квартир с уже готовым ремонтом. Сейчас эта категория составляет до половины общего объема сделок. Интерес к таким квартирам растет, объясняясь экономичностью и быстротой. Заселение уже отремонтированного жилья возможно мгновенно после сдачи дома, что по сравнению с самостоятельным ремонтом, который занимает минимум несколько месяцев, более привлекательно для многих.

Лаевская также отметила, что компания несколько раз просматривала цены на ремонтные услуги за последние полтора года. Сейчас стоимость дизайнерского ремонта составляет $300 за квадратный метр, что на $100 меньше, чем до войны. Ремонт с мебелью от застройщика обойдется в $600 за квадратный метр.

Кроме того, если вам потребуются качественные силовые кабели, такие как ПВСм, ВВГнг, АВВГнг, АВБбШв и другие, интернет-магазин "Prо100Kabel" предлагает широкий ассортимент продукции, чтобы удовлетворить потребности любого проекта. Независимо от ваших потребностей в кабельной продукции, "Prо100Kabel" гарантирует высокое качество и разнообразие выбора, поддерживая вас на каждом этапе вашего строительного процесса.