2025-01-10

Стоимость жизни в столице: сравнение аренды жилья в Киеве и Варшаве

В современном мире стоимость аренды жилья остается ключевым фактором при выборе местожительства, особенно в столице. Киев и Варшава, несмотря на географическую близость, демонстрируют существенные отличия в ценах на аренду жилья. Рассмотрим, как изменились цены в 2024 году в двух городах.

Цены на аренду в Киеве

За последний год аренда жилья в Киеве выросла почти на треть. Согласно данным ЛУН, средняя месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет около 16 тысяч гривен, что на 32% больше, чем годом ранее. Двухкомнатные квартиры обходятся арендаторам в 23 тысяч гривен (+33%), а трехкомнатные – в 39,7 тысячи гривен (+35%).

Ценовой диапазон зависит от типа жилья и района города:

• Самые дешевые варианты: старые хрущёвке и панельные дома – от 11 тысяч гривен за однокомнатную.
• Самые дорогие варианты: новостройки, построенные после 2010 года, где стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 19 тысяч гривен.

Аренда жилья также существенно варьируется по районам:

• В Деснянском районе можно найти однокомнатную квартиру за 9 тысяч гривен.
• На Печерске аренда однокомнатного жилья достигает 34 тысячи гривен, что делает этот район самым дорогим.

К этому добавляются расходы на коммунальные услуги, которые для квартиры площадью 85 квадратных метров составляют в среднем 4081 гривну в месяц, а также плата за интернет – от 250 гривен.

Аренда квартир в Варшаве

В столице Польши рынок аренды демонстрирует более сдержанный рост. За 2024 год цены повысились в среднем на 3%. К примеру, однокомнатные квартиры подорожали на 170 злотых (около 1 728 гривен).

Средние цены на аренду в Варшаве:

• Однокомнатные квартиры: 2,5-5,8 тысяч злотых (25,4-58 тысяч гривен).
• Двухкомнатные: 3–4,6 тысячи злотых (30,5–46,7 тысячи гривен).
• Трехкомнатные: 4,5-12 тысяч злотых (45,7-122 тысяч гривен).

Как и в Киеве, цена зависит от месторасположения:

• В центральных районах однокомнатная квартира стоит в среднем 4,2 тысячи злотых (42,7 тысячи гривен).
• В окрестностях – около 3,2 тысячи злотых (33,1 тысячи гривен).

Относительно коммунальных услуг, их средняя стоимость за квартиру на 85 квадратов составляет 1213 злотых (12,4 тысячи гривен), а интернет стоит примерно 66 злотых (678 гривен).

Киев или Варшава?

Несмотря на значительный рост цен на аренду в Киеве, жилье в польской столице остается почти вдвое дороже. По данным Numbeo, аренда в Варшаве в среднем на 89% превышает киевские цены.

Интересно, что в Варшаве проживает около 100 тысяч украинцев, делающих выбор между выгодной инфраструктурой польской столицы и более доступными ценами в Украине.

Сравнение этих городов позволяет оценить, какой из них больше соответствует вашим финансовым возможностям и потребностям.