2025-01-10
Вартість життя у столиці: порівняння оренди житла в Києві та Варшаві
У сучасному світі вартість оренди житла залишається ключовим фактором при виборі місця проживання, особливо у столиці. Київ і Варшава, попри географічну близькість, демонструють суттєві відмінності в цінах на оренду житла. Розглянемо, як змінилися ціни у 2024 році в цих двох містах.
Ціни на оренду у Києві
За останній рік оренда житла в Києві зросла майже на третину. Згідно з даними ЛУН, середня місячна вартість оренди однокімнатної квартири у столиці становить близько 16 тисяч гривень, що на 32% більше, ніж роком раніше. Двокімнатні квартири обходяться орендарям у 23 тисячі гривень (+33%), а трикімнатні – у 39,7 тисячі гривень (+35%).
Ціновий діапазон залежить від типу житла та району міста:
- Найдешевші варіанти: старі хрущовки й панельні будинки – від 11 тисяч гривень за однокімнатну.
- Найдорожчі варіанти: новобудови, зведені після 2010 року, де вартість оренди однокімнатної квартири сягає 19 тисяч гривень.
Оренда житла також суттєво варіюється за районами:
- У Деснянському районі можна знайти однокімнатну квартиру за 9 тисяч гривень.
- На Печерську оренда однокімнатного житла досягає 34 тисяч гривень, що робить цей район найдорожчим.
До цього додаються витрати на комунальні послуги, які для квартири площею 85 квадратних метрів складають у середньому 4 081 гривню на місяць, а також плата за інтернет – від 250 гривень.
Оренда житла у Варшаві
У столиці Польщі ринок оренди демонструє значно стриманіше зростання. За 2024 рік ціни підвищилися в середньому на 3%. Наприклад, однокімнатні квартири подорожчали на 170 злотих (близько 1 728 гривень).
Середні ціни на оренду у Варшаві:
- Однокімнатні квартири: 2,5–5,8 тисячі злотих (25,4–58 тисяч гривень).
- Двокімнатні: 3–4,6 тисячі злотих (30,5–46,7 тисячі гривень).
- Трикімнатні: 4,5–12 тисяч злотих (45,7–122 тисяч гривень).
Як і в Києві, ціна залежить від місця розташування:
- У центральних районах однокімнатна квартира коштує в середньому 4,2 тисячі злотих (42,7 тисячі гривень).
- На околицях – близько 3,2 тисячі злотих (33,1 тисячі гривень).
Щодо комунальних послуг, їх середня вартість за квартиру на 85 квадратів складає 1 213 злотих (12,4 тисячі гривень), а інтернет коштує приблизно 66 злотих (678 гривень).
Київ чи Варшава?
Попри значне зростання цін на оренду у Києві, житло в польській столиці залишається майже вдвічі дорожчим. За даними Numbeo, оренда у Варшаві в середньому на 89% перевищує київські ціни.
Цікаво, що у Варшаві мешкає близько 100 тисяч українців, які роблять вибір між вигідною інфраструктурою польської столиці та більш доступними цінами в Україні.
Порівняння цих міст дає можливість оцінити, яке з них більше відповідає вашим фінансовим можливостям і потребам.